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重点房企资金监测和融资管理规则已形成

时间:2021-10-15 02:59
本文摘要:据中央银行网站报道,8月20日,住宅城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步实行房地产长期机制。会议指出,人民银行、住房城乡建设部在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

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据中央银行网站报道,8月20日,住宅城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步实行房地产长期机制。会议指出,人民银行、住房城乡建设部在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。会议认为,党的十九大以来,有关部门和地方贯彻落实党中央、国务院的决策配置,坚持住房,不是炒房定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,落实城市主体责任,稳定地价,稳定房价,稳定期待,保持房地产管理政策的连续性定性会议指出,为进一步落实房地产长效机制,实施房地产金融审慎管理制度,加强房地产企业融资市场化、规则化和透明度,人民银行、住房城乡建设部在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

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会议强调,市场化、规则化、透明化的融资规则,有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期,合理安排经营活动和融资行为,提高自身的抗风险能力,促进房地产行业长期稳定运行,防止房地产金融风险解决,促进房地产市场持续稳定健康发展。此外,会议就完善房屋租赁市场金融支持政策体系,加快形成租购并举房屋制度等进行研究。分析人士表示,从房地产金融审慎管理制度的角度来看,中央银行、住宅城乡建设部与有关部门形成的重点房地产企业资金监测和融资管理规则也可以理解为房地产金融审慎管理制度的一部分。适当调整融资政策,有助于抑制住房企业过激扩张,防止债务风险积累。

根据2020年第二季度中国货币政策执行报告,坚持房子是用来住的,不是用来炒的的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳定地价、稳定房价、稳定期待,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施房地产金融审慎管理制度。


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